“项目歇工的时分，我们一家人都很揪心，担忧烂尾，担忧交的钱汲水漂房地产开发。没想到屋子只是延期托付了1个月，我们不只顺遂接房，还根据条约商定拿到了延期交房的抵偿款。”5月28日，在玉溪高新区抚仙路129号海蓝荣璟项目现场，一名业主向记者回忆了买房后一波三折的过程。

　　市住房城乡建立局相干卖力人引见，玉溪海蓝荣璟项目在建立过程当中因故歇工，后在玉溪高新区和市保交房事情专班的参与下，不竭压实各方义务，尽力促进保交房事情，终极2个楼栋延期交房，3个楼栋准期交房，最大限度保证了购房益。

　　玉溪海蓝荣璟项目座落于红塔区抚仙路与兴科路穿插口东，由玉溪井蛙房地产开辟有限公司开辟，总投资5.4亿元，计划建立5幢南北向纯板楼室第，总计502套房源。

　　该项目卖力人郭思佳敏引见房地产开发，此前，投资方在江苏省、海南省等地开辟了很多品格楼盘，在业内有必然的出名度。

　　作为投资方规划西南的首秀，海蓝荣璟项目自2021年7月经由过程股权收买拿地时便承载厚望：区位劣势上，项目毗连玉溪高新区科技公园，周边路网七通八达；项目计划上，约17%的修建密度、最大100米的超宽楼间距、南北向纯板楼规划，衡宇朴直通透、采光优良。

　　“项目品格不错，加上对玉溪市场的预期，参考了周边两个房地产项目标售价后，公司终极决议以每平方米6500元至7000元的价钱停止贩卖。”郭思佳敏说，“2021年12月31日，项目拿到商品房预售答应证，2022年除夕开端贩卖。”

　　市住房城乡建立局、玉溪高新区管委会等部分理解状况后，构造投资方和承建方协商商业地产运营，以至现场办公，促进项目复工。

　　“改换施工单元会碰到许多艰难，好比相干手续打点、项目存案材料的从头交换、大型机器撤场后再出场等成绩，不只增长各种本钱，同时也影响楼盘贩卖。”郭思佳敏引见。

　　针对企业碰到的困难，玉溪高新区计划建立局开通了绿色通道，对相干参建企业、职员停止从头存案。住房城乡建立部分两次构造原施工单元协商，调整有关纠葛，完成档案移交及验出工作。在玉溪高新区和市保交房事情专班的鞭策下，2023年1月4日，新的承建方出场施工，项目建立有序促进。在此过程当中，投资方对贩卖计划停止优化调解，楼盘的贩卖连续停止。

　　郭思佳敏引见，到2023年8月，由于与原施工方的相干诉讼，项目资金被解冻，没法根据施工进度付出工程款，项目歇工。

　　市住房城乡建立局相干卖力人引见，假如不断拖下去，必将会影响到购房人的权益，必需尽力促进项目建立，确保购房人早日完成安居梦。

　　为保证购房益，确保建立资金宁静，市保交房事情专班用足用好保交房政策，尽力促进项目后续建立。

　　与此同时，玉溪高新区管委会、住房城乡建立部分与法院增强“府院联动”，屡次座谈和来往事情联络函，用好最高群众法院关于确保商品房预售资金用于项目建立的有关政策，对工程建立金钱和农人工人为实时停止付出。有了资金作保证，项目有序促进，一期工程于2024年8月30日开端托付，二期工程于2024年12月尾托付。

　　危急化解的效果间接反应在贩卖数据上。“本年一季度，我们这个楼盘成为热销楼盘，今朝，80%的房源曾经售出。”郭思佳敏说，“当局的担任、市场的力气和客户的信赖，让我们对玉溪的房地产市场布满自信心。”

　　从歇工阴霾到市场热销，海蓝荣璟的演变背后，是当局“保民生、稳预期”的决计，更是玉溪楼市在调解中孕育新机的缩影。

　　主理：玉溪市群众当局承办：玉溪市群众当局办公室运转保护：玉溪市数字玉溪建立效劳中间