近来，北外滩中心区比年来首幅供给的商品室第用地“绿城北外滩”正式完工。这幅地块，7月尾被绿城房地产团体有限公司竞得。“加快率”的背后是虹口区立异的轨制供应——在企业拿地后一天内即启动公示，并在一个月后完成团体计划和施工答应核发，较通例流程快了两三个月。

　　“跟得上企业节拍的行政效劳，给了企业肯定性和自信心。”虹口区计划和天然资本局相干卖力人暗示，“拿地即公示”机制经由过程联动各方进步“前置认识”，以预感性、自动性、体系性鞭策项目，让新项目更好融入北外滩团体开辟建立。这不只大大低落了企业本钱39153·k1体育，优化了营商情况，也为中间城区发力都会更新、鞭策北外滩职居均衡加码。

　　从图纸上看，“绿城北外滩”项目区位劣势较着，不只接近南北通道新出进口，且面向计划中的北外滩中心绿轴，毗连正在建立的将来浦西第一高楼。地盘出让动静一出，就获得多家海内房地产企业存眷。

　　“为此，虹口区推出企业专场预咨询会，解答成绩。”绿城房地产团体有限公司前期专业司理郏渊斌说，公司在拿地前凡是会提早理解地块状况，出格是周边建立中项目与拟建立项目状况，再据此作出更精确具体的计划提报团体决议计划。北外滩作为重点开辟地区，建立项目多，触及郊区多个部分。按照公司体贴的成绩k1体育平台，虹口区规资局自动牵头联络市交通委、及区内建管、房管、绿容、生态等20余家相干部分，召开专场预咨询会，现场回答成绩，“给了公司‘放心丸’。”

　　除绿城39153·k1体育，其他几家有需求的房地产企业也举行了专场预咨询会，每次都约请最少十余家郊区相干单元和部分前来“答题”。

　　7月25日，该地块由绿城竞得，溢价率约46.33%，创下比年上海公然土拍溢价率新高。7月28日，“绿城北外滩”项目与虹口区签约。

　　9月5日，该项目迎来新节点——交地确认书、地盘证、用地计划答应证、工程计划、施工答应证等“四证一书”在同日完成核发。第二天，项目即完工。“对企业来讲，工夫就是款项，当局环环相扣的流程就是真金白银的撑持。”郏渊斌说。

　　区规资局相干卖力人坦言，“拿地即公示，交地即完工”除要跑出加快率，更讲究项目与北外滩团体开辟建立的跟尾。已往一个月，该局牵头召开了屡次相同会，请相干部分与绿城一同“磨计划”。出格是针对绿城的一些立异做法，在确认契合现行标准的条件下，找到适宜的“跟尾点”。“尽能够做到既完成情况相融，又能鞭策职居均衡。”

　　郏渊斌引见，“绿城北外滩”项目将立异打造社区内的平面交通，构建下沉天井、风雨连廊、“空中丛林步道”等慢行体系。而北外滩中心区将建灵通遍地的二层连廊，颠末重复会商，项目将留出接驳口，将北外滩中心绿轴引入社区。同时，项目婚配北外滩建立高品格中心举动区的目的，拿出总面积的2%作为“人材房”交给虹口区，助力地区效劳凝集高条理人材。