停止2025年7月11日开盘，渝 开 发（000514）报收于7.08元，较上周的4.68元上涨51.28%。本周，渝 开 发7月11日盘中最高价报7.55元，股价触及近一年最高点。7月7日盘中最低价报4.78元。本周总计4次涨停开盘，无跌停开盘状况。渝 开 发当前最新总市值59.74亿元，在房地产开辟板块市值排名52/92房地产开发，在两市A值排名2627/5149。

　　沪厚交易所2025年7月8日和10日宣布的买卖公然信息显现，渝开辟（000514）因持续三个买卖日内，涨幅偏离值累计到达20%的证券两次登上龙虎榜。这是近5个买卖日内第1次和第2次上榜。

　　问：这几年次要营业板块（地产开辟/租赁/会展/地道等）的开展状况及计谋重心？答：渝开辟作为重庆市国有控股上市公司，比年来依托开辟建立、物业效劳，主动构建财产投资系统，鞭策财产转型晋级。公司以重庆外乡室第项目为主，除房地产开辟营业外，还在物业办理、集会展览、市政设备、贸易租赁等方面展开运营。石黄地道的运营权由公司承袭，具有20年免费运营权限，将于2026年6月到期。将来，公司将加强市场运营理念，连续提拔市场所作力、影响力、战役力，纵深促进国企变革攻坚，聚焦都会开辟主力军定位。

　　问：重庆房地产市场状况怎样？答：重庆紧跟中心政策节拍，从多个方面临房地产政策停止了优化，这些政策给企业加强了自信心。

　　问：项目开辟进度怎样？答：停止2024年12月31日在建在售项目有三个，别离为南岸区茶园项目三期、渝北区兴银河博棠三期项目、九龙坡区华岩贯金和府一期。公司成立了项目全周期运营方案，公道计划当期和远期的开辟节拍。

　　问：将来开展标的目的与转型？答：公司拟安身新时期都会开辟运营效劳商的整体定位，营业形式以都会开辟为主业，业态以“室第+贸易”为主。公司主动开展支持型及拓展型营业，为公司供给多元化的支出滥觞。公司将来的运营形式制定为“开辟+运营”。

　　问：定增状况？答：2024年8月，深圳证券买卖所对公司报送的向特定工具刊行股票的申请文件停止了查对，予以受理。12月公司对募投项目标社区底商和幼儿园部门投入停止了从头测算并扣减体育场馆建设，调解后召募资金总额由“不超越7亿元”，调解为“不超越6.4亿元”。2025年7月7日公司召开董事会及股东会，将向特定工具刊行股票有关的股东大会决定有用期及股东大会受权董事会全权打点本次向特定工具刊行股票相干事件的有用期同一耽误至2026年7月19日。今朝相干事情一般促进中。

　　重庆渝开辟股分有限公司2025年第四次暂时股东会于2025年7月7日上午10:00在重庆市南岸区江南大道2号重庆国际集会展览中间召开，集会采纳现场投票与收集投票相分离的方法。列席股东及股东受权代办署理人共268人，代表公司股分538,839,840股，占公司有表决权股分总数的63.8609%。集会审议经由过程了两项议案：一是续聘重庆康华管帐师事件所为2025年度财政审计机构和内控审计机构，赞成票538,263,472股，占99.8930%；二是再次耽误公司向特定工具刊行股票股东大会决定有用期及相干受权有用期，赞成票5,109,173股，占89.7805%，该议案得到列席集会有用表决权股分总数的2/3以上经由过程。控股股东重庆市都会建立投资（团体）有限公司躲避表决第二项议案。北京大成（重庆）状师事件所闫刚、彭陈成状师列席并确认集会正当有用。

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